2004 sayılı İİK Madde 2721 – Tahliye emri ve münderecatı

(Değişik: 3/7/1940-3890/1 md.)

Mukavelename ile kiralanan bir taşınmazın müddeti bittikten bir ay içinde mukavelenin icra dairesine ibrazı ile tahliyesi istenebilir.

Bunun üzerine icra memuru bir tahliye emri tebliği suretiyle taşınmazın on beş gün içinde tahliye ve teslimini emreder.

Tahliye emrinde:

Kiralayanın ve kiracının ve varsa mümessillerinin isim, şöhret ve yerleşim yerleri ve mukavele tarihi ve kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair bir itirazı varsa yedi gün içinde daireye müracaatla beyan etmez ve itirazda bulunmaz veya kendiliğinden tahliye etmezse zorla çıkarılacağı yazılır.

Kaynak: 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 4 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

Yazılı sözleşmeyle kiralanan bir taşınmazın süresi bittiğinde kiraya veren, tahliyeyi sözleşme süresinin bitiminden itibaren hangi süre içinde icra dairesinden isteyebilir?

Md. 272'ye göre mukavelename ile kiralanan taşınmazın süresi bittikten sonra bir ay içinde sözleşmenin icra dairesine verilmesiyle tahliyesi istenebilir; icra müdürü on beş gün içinde tahliye için tahliye emri tebliğ eder. (İİK md. 272)

Süresi biten yazılı sözleşmeye dayanan tahliye takibinde icra memuru, tahliye emriyle taşınmazın kaç gün içinde tahliye ve teslimini emreder?

Sözleşmenin icra dairesine ibrazı üzerine icra memuru tahliye emri tebliğ ederek taşınmazın on beş gün içinde tahliye ve teslimini emreder; kiracının itiraz süresi ise yedi gündür (İİK md. 272).

Süre bitimine dayalı tahliye emrine ilişkin olarak;
I. Tahliye emrinde kiralayan ve kiracının adları ile sözleşme tarihi yer alır.
II. Kiracıya, kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair itirazı varsa yedi gün içinde bildirmesi ihtar edilir.
III. İtiraz etmez veya kendiliğinden tahliye etmezse zorla çıkarılacağı yazılır.
ifadelerinden hangileri doğrudur?

Tahliye emrinde tarafların ve varsa temsilcilerin isim ve yerleşim yerleri, sözleşme tarihi ile kiranın yenilendiğine veya uzatıldığına dair itiraz varsa yedi gün içinde bildirilmesi, aksi hâlde zorla çıkarılacağı yazılır (İİK md. 272).

Bu konudan daha fazla soru çöz →