2644 sayılı Tapu Kanunu Madde 14

8, 9, 10, 11 ve 12 nci maddeler hükmü bataklık olmıyan göl ve nehir kenarlarında da caridir. Şu kadar ki nehrin asıl yatağını ve suların akıntısını bozmadığı ve alt taraflara ve başkalarına mazarratı olmıyacağı hakkında fenni rapor aranır.

Başlı başına tasarruf olunabilecek deniz, göl veya nehir metrukatı bulunan sahipsiz yerler sahipli bir gayrimenkulün önünde veya bitişiğinde bulunursa o gayrimenkul sahibine değer baha ile satın alması teklif olunur. Bir yıl içinde talip olmadığı takdirde başkalarına satılır.

Bu yerler başlı başına tasarruf olunmıyacak halde ise takdir olunacak değer baha ile bitişiğindeki gayrimenkul sahiplerine temlik olunarak kendileri borçlandırılır.

Göl veya nehrin istila veya tahrip ettiği yerlerin sahiplerine Kanunu Medeninin 636 ve 637 nci maddeleri hükmü yerinde durmak üzere mukabil tarafta bu sebeplerden meydana gelmiş arazi var ise muadili parasız verilebilir.

Kaynak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 5 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

2644 sayılı Tapu Kanununa göre doldurmaya ilişkin hükümlerin bataklık olmayan göl ve nehir kenarlarında uygulanabilmesi için ayrıca ne aranır?

Md. 8-12 hükümleri bataklık olmayan göl ve nehir kenarlarında da uygulanır; ancak nehrin asıl yatağını ve akıntısını bozmayacağı, alt taraflara ve başkalarına zarar vermeyeceği hakkında fenni rapor aranır (2644 sayılı Tapu Kanunu md. 14).

2644 sayılı Tapu Kanununa göre başlı başına tasarruf olunabilecek deniz, göl veya nehir metrukatı sahipsiz yer, sahipli bir taşınmazın önünde bulunuyorsa taşınmaz sahibine satın alma teklif edilir. Sahibi ne kadar süre içinde talip olmazsa yer başkalarına satılır?

Bu yerler önce bitişik taşınmaz sahibine değer baha ile teklif edilir; bir yıl içinde talip olmazsa başkalarına satılır. Başlı başına tasarruf olunamayacak yerler ise bitişik maliklere temlik edilerek borçlandırılır (2644 sayılı Tapu Kanunu md. 14).

Başlı başına tasarruf olunamayacak nitelikteki sahipsiz bir nehir metrukatı, sahipli taşınmazlara bitişiktir. 2644 sayılı Kanun'a göre bu yer hakkında ne yapılır?

Başlı başına tasarruf olunamayacak hâldeki bu yerler takdir olunacak değer baha ile bitişikteki taşınmaz sahiplerine temlik edilerek kendileri borçlandırılır. Bir yıllık teklif süresi başlı başına tasarruf olunabilecek yerler içindir (2644 s. K. md. 14).

Bu konudan daha fazla soru çöz →