Üçüncü Bölüm — Arazi ve Arsa Düzenleme Esasları

3194 sayılı İmar Kanunu Madde 19Parselasyon planlarının hazırlanması ve tescili

İmar planlarına göre parselasyon planları yapılıp, belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulunun onayından sonra yürürlüğe girer. Bu planlar bir ay müddetle ilgili idarede asılır. Ayrıca mutat vasıtalarla duyurulur. Bu sürenin sonunda kesinleşir. Tashih edilecek planlar hakkında da bu hüküm uygulanır.

Kesinleşen parselasyon planları tescil edilmek üzere tapu dairesine gönderilir. Bu daireler ilgililerin muvafakatı aranmaksızın, sicilleri planlara göre re'sen tanzim ve tesis ederler.

Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesislerin yapımı gerektiğinde (Kooperatif evleri, siteler, toplu konut inşatı gibi) imar parselasyon planları ifraza gerek kalmadan bu ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenir veya değiştirilir ve burada, talep halinde, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanır.

Kaynak: 3194 sayılı İmar Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 3 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

Belediye ve mücavir alan sınırları içinde hazırlanan parselasyon planları hangi organın onayından sonra yürürlüğe girer?

Parselasyon planları belediye ve mücavir alan içinde belediye encümeni, dışında il idare kurulu onayından sonra yürürlüğe girer. İmar planlarını ise belediye meclisi onaylar (3194 md. 19).

Belediye encümenince onaylanan parselasyon planları kesinleşmeden önce ne kadar süreyle ilgili idarede asılır?

Parselasyon planları onaydan sonra bir ay müddetle ilgili idarede asılır, mutat vasıtalarla duyurulur ve sürenin sonunda kesinleşir (3194 s. K. md. 19).

Kooperatif evleri veya site gibi bir parsel üzerinde birden fazla bina yapılması gerektiğinde parselasyon planlarına ilişkin aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Bir parsel üzerinde birden fazla bina ve tesis yapımı gerektiğinde planlar ifraza gerek kalmadan bu ihtiyacı karşılayacak şekilde düzenlenir veya değiştirilir; talep hâlinde Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanır (3194 s. K. md. 19).

Bu konudan daha fazla soru çöz →