4562 sayılı OSB Kanunu Madde Ek 5OSB’lerin gayrimenkul yatırım ortaklığı kurması
(Ek: 18/6/2017-7033/58 md.)
OSB’ler, 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 48 inci ve 49 uncu maddelerine göre yönetim ve hisse çoğunluğu OSB tüzel kişiliğinde olmak ve münhasıran OSB’lerde faaliyet göstermek şartıyla gayrimenkul yatırım ortaklıkları kurabilir.
OSB’lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıkları, katılımcı hak ve yükümlülüklerine sahiptir. Ancak bu Kanunun 18 inci maddesinde yer alan kısıtlamalar ile üretim yapmaktan ve üretim yapma taahhüdünden muaftır.
Bakanlık, OSB’lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının üst yapılı veya üst yapısız parsel satışına, kiralanmasına ve üst hakkı kurulmasına ilişkin tavan bedeller veya prensipler ile satış, kiralama ve üst hakkı tesis edilecek sektörleri belirlemeye yetkilidir.
OSB’lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının ana sözleşmesi, ortaklık yapısı, işleyişi, faaliyetleri ve diğer hususlar yönetmelikle düzenlenir.
Kaynak: 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026
Bu maddeden sorular
Bu maddeye dayanan 3 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.
1
OSB'lerin gayrimenkul yatırım ortaklığı kurmasıyla ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?
Ek md. 5'e göre OSB'lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıkları katılımcı hak ve yükümlülüklerine sahiptir; ancak md. 18'deki kısıtlamalar ile üretim yapmaktan ve üretim yapma taahhüdünden muaftır. Bu nedenle D yanlıştır (4562 sayılı Kanun Ek md. 5).
2
OSB'lerin gayrimenkul yatırım ortaklığı kurabilmesi için aranan şartlar aşağıdakilerden hangisinde doğru verilmiştir?
OSB'ler 6362 sayılı Kanunun 48 ve 49. maddelerine göre, yönetim ve hisse çoğunluğu OSB tüzel kişiliğinde olmak ve münhasıran OSB'lerde faaliyet göstermek şartıyla gayrimenkul yatırım ortaklığı kurabilir (4562 s. K. ek md. 5).
3
OSB'lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının parsel satışı, kiralanması ve üst hakkı kurulmasına ilişkin tavan bedelleri ve sektörleri belirlemeye kim yetkilidir?
Bakanlık, OSB'lerin kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının üst yapılı veya üst yapısız parsel satışı, kiralanması ve üst hakkı kurulmasına ilişkin tavan bedeller veya prensipler ile sektörleri belirlemeye yetkilidir (4562 s. K. ek md. 5).
