İkinci Kısım — Vakıflarla İlgili Hükümler · İkinci Bölüm — Vakıf Malları ve Faaliyetleri

5737 sayılı Vakıflar Kanunu Madde 18Taviz bedeli

Tapu kayıtlarında, icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde veya tasarrufundaki taşınmazlar, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde onu oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edilir. Ancak miri arazilerden mukataalı hayrata tahsis edilmeyenler ile aşar ve rüsumu vakfedilen taşınmazlar tavize tâbi değildir.

Taviz bedelinin hesaplanmasında; ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satılanlarda satış bedeli, kamulaştırmalarda ise kamulaştırma bedeli esas alınır.

Bu Kanun hükümleri gereğince taviz bedelinin tamamı vakfı adına ödenmedikçe, taşınmaz üzerindeki temliki tasarruflar tapu dairelerince tescil olunmaz.

Vakıf şerhleri ile ilgili olarak, diğer kanunlarda yer alan zamanaşımı ve hak düşürücü sürelere ilişkin hükümler uygulanmaz.

Kaynak: 5737 sayılı Vakıflar Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 3 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

Tapu kayıtlarında icareteyn ve mukataalı vakıf şerhi bulunan taşınmazlar, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde kaçı oranında taviz bedeli alınarak serbest tasarrufa terk edilir?

Taviz bedeli, işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde onu oranında alınır. Yüzde kırk ise yönetim ve temsil masrafı oranıdır (5737 s. Kanun md. 18, md. 34).

Aşağıdaki taşınmazlardan hangisi 5737 sayılı Kanuna göre taviz bedeline tabi değildir?

Miri arazilerden mukataalı hayrata tahsis edilmeyenler ile aşar ve rüsumu vakfedilen taşınmazlar tavize tabi değildir. Kamulaştırılan veya cebri icra ile satılan şerhli taşınmazlar tavize tabidir; yalnızca hesap esası farklıdır (5737 sayılı Vakıflar Kanunu md. 18).

İcareteynli bir vakıf taşınmazının cebri icra yoluyla satılması halinde taviz bedelinin hesaplanmasında esas alınan değer aşağıdakilerden hangisidir?

Taviz bedeli kural olarak işlem tarihindeki emlak vergisi değerinin yüzde onudur; ancak ortaklığın giderilmesi veya cebri icra yoluyla satılanlarda satış bedeli, kamulaştırmalarda ise kamulaştırma bedeli esas alınır (5737 sayılı Vakıflar Kanunu md. 18).

Bu konudan daha fazla soru çöz →