2644 sayılı Tapu Kanunu Madde 11

Sahipli bir gayrimenkulün önü veya bitişiği doldurulmak istenildiği takdirde sahibinden başkasına izin verilemez. İzinsiz olarak sahibi tarafından doldurulan böyle bir yerin tescilinde mahzur olmadığı alakalı daire ve heyetlerce bildirildiği takdirde doldurulan yerin doldurulmuş olduğu haldeki kıymetinin onda biri alınıp dolduranın veya dolduranın yerine geçenin namına asıl mülkü ile birleştirilerek tescil olunur.

Devlet, vilayet, belediye veya köy meclisince sıhhi, içtimai veya iktisadi sebeplerle yapılacak doldurma işlerinde yukarıdaki fıkrada yazılı gayrimenkul sahiplerine doldurmağa yetecek mühlet verilerek doldurma teklif olunur. Bu müddet içinde doldurmadıkları takdirde bu hakları kalmaz.

Kaynak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 3 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

2644 sayılı Tapu Kanununa göre sahipli bir taşınmazın önü veya bitişiği doldurulmak istenirse aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Sahipli bir taşınmazın önü veya bitişiği doldurulmak istenirse sahibinden başkasına izin verilemez; sahibince izinsiz doldurulan yer kıymetinin onda biri alınarak asıl mülkle birleştirilip tescil olunur (2644 sayılı Tapu Kanunu md. 11).

2644 sayılı Tapu Kanununa göre Devlet, il, belediye veya köy meclisince sağlık, sosyal veya ekonomik sebeplerle yapılacak doldurma işlerinde bitişik taşınmaz sahipleriyle ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Md. 11/2'ye göre bu doldurma işlerinde taşınmaz sahiplerine doldurmaya yetecek mühlet verilerek doldurma teklif olunur; bu süre içinde doldurmazlarsa hakları kalmaz (2644 s. Tapu Kanunu md. 11).

Sahipli bir taşınmazın önündeki deniz alanı, taşınmaz sahibi tarafından izin alınmadan doldurulmuştur. İlgili daireler tescilde sakınca olmadığını bildirmiştir. 2644 sayılı Kanun'a göre tescil nasıl yapılır?

İzinsiz olarak sahibi tarafından doldurulan böyle bir yer, doldurulmuş hâldeki kıymetinin onda biri alınıp dolduranın veya yerine geçenin adına asıl mülküyle birleştirilerek tescil olunur. Değer baha aranmaması izinle yapılan doldurmaya özgüdür (2644 s. K. md. 11).

Bu konudan daha fazla soru çöz →