2644 sayılı Tapu Kanunu Madde 12
Bir gayrimenkulün önünde veya bitişiğinde olupta sahibi tarafından doldurulmak istenilen yerin doldurma işi bitirilmeksizin o gayrimenkul bir başkasının mülkiyetine geçer veya ayni bir hakla takyid olunursa, başka suretle mukavele bulunmadığı takdirde bu muamele işin şartları mahfuz olmak üzere doldurulan yerde de sari olur.
Kaynak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026
Bu maddeden sorular
Bu maddeye dayanan 1 çözümlü soru var. İlk 1 tanesi kayıt gerekmeden burada.
1
Önündeki denizi doldurmak için izin alan bir taşınmaz maliki, doldurma bitmeden taşınmazını satmıştır; satış sözleşmesinde doldurulan alana ilişkin bir hüküm yoktur. 2644 sayılı Kanun'a göre doldurulan alan bakımından sonuç nedir?
Doldurma işi bitirilmeden taşınmaz başkasının mülkiyetine geçer veya bir ayni hakla sınırlanırsa, aksine sözleşme yoksa bu işlem işin şartları saklı kalmak üzere doldurulan yerde de geçerli olur (2644 s. K. md. 12).