2644 sayılı Tapu Kanunu Madde 31

(Değişik: 25/1/1950-5520/1 md.)

Gayrimenkul malların yüz ölçüsü tapu sicilinde yazılı miktardan fazla çıkıpta bu fazlalığın bitişik araziye el uzatmaktan ileri gelmediğine ve sınırca da bir değişiklik olmadığına mahkemece karar verilirse sicille karar veçhile kaydolunur.

Mahkeme gayrimenkulün başında incelemeler yapar ve bitişik gayrimenkul maliklerini dinler. Mahkeme kararına, tapu fen memurlarına ve bunlar yoksa yetkili fen memurlarına veya mühendislere yaptırılacak o yere ait harita da eklenir. İtiraz halinde genel hükümler çerçevesinde dava açılır.

Kaynak: 2644 sayılı Tapu Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 4 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

2644 sayılı Tapu Kanununa göre taşınmazın yüzölçümü tapu sicilinde yazılı miktardan fazla çıkarsa bu fazlalık sicile nasıl kaydedilir?

Fazlalığın bitişik araziye el uzatmaktan ileri gelmediğine ve sınırda değişiklik olmadığına mahkemece karar verilirse sicil karar gereğince düzeltilir; mahkeme yerinde inceleme yapar ve bitişik malikleri dinler (2644 sayılı Tapu Kanunu md. 31).

2644 sayılı Tapu Kanununa göre yüzölçümü düzeltmesi davasında mahkeme kararına hangi belge eklenir?

Md. 31'e göre mahkeme kararına tapu fen memurlarına, yoksa yetkili fen memurlarına veya mühendislere yaptırılacak o yere ait harita eklenir (2644 s. Tapu Kanunu md. 31).

Yüzölçümü düzeltmesine ilişkin bir davada mahkemenin yapacağı işlemler bakımından 2644 sayılı Kanun'un 31. maddesine göre aşağıdakilerden hangileri doğrudur?
I. Mahkeme taşınmazın başında inceleme yapar.
II. Bitişik taşınmaz maliklerini dinler.
III. Karara eklenecek harita, tapu fen memuru yoksa yetkili fen memurlarına veya mühendislere yaptırılabilir.

Mahkeme taşınmazın başında inceleme yapar, bitişik malikleri dinler; karara tapu fen memurlarına, bunlar yoksa yetkili fen memurlarına veya mühendislere yaptırılacak harita eklenir. Üç ifade de doğrudur (2644 s. K. md. 31).

Bu konudan daha fazla soru çöz →