Dördüncü Bölüm — Mülkiyet Hakkının Tespitine İlişkin Esaslar

3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 15Taksim ve kısmi iktisap hali

Tapuda kayıtlı taşınmaz malların malikleri veya bunların mirasçıları arasında, tapuda kayıtlı olmayan taşınmaz malların ise ondördüncü madde gereğince belirlenen zilyetleri arasında taksim edildikleri belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanları ile sabit olduğu takdirde bu mallar taksim gereğince zilyetleri adına tespit olunur.

Taşınmaz mal tapuda kayıtlı olsun veya olmasın, onun ayrılması mümkün bir kısmının veya belirli bir payının, bu Kanunda zilyet lehine kabul edilen sebeplerle iktisabı caizdir.

İştirak halinde mülkiyet hükümlerinin söz konusu olduğu hallerde, iştirakçilerinden biri veya birkaçının belirli bir taşınmaz maldaki hissesinin diğer iştirakçilere devir ve temliki; tapulu taşınmaz mallarda yazılı, tapusuzlarda ise her türlü delille ispat edilebilir.

(Değişik son fıkra: 22/2/2005 – 5304/5 md.) Kadastrodan önce hissedarlar veya mirasçılar arasında ayırma veya birleştirme suretiyle taksime konu edilmiş ve sınırları doğal veya yapay işaret ya da tesislerle belirlenmiş taşınmaz malların, imar plânı bulunmayan yerlerde zeminde fiilen oluşmuş sınırlarına göre tespiti yapılır.

Kaynak: 3402 sayılı Kadastro Kanunu · mevzuat.gov.tr ↗ · metin kontrolü 12.10.2026

Bu maddeden sorular

Bu maddeye dayanan 4 çözümlü soru var. İlk 3 tanesi kayıt gerekmeden burada.

3402 sayılı Kadastro Kanununa göre iştirak hâlinde mülkiyette iştirakçilerden birinin belirli bir taşınmazdaki hissesini diğer iştirakçilere devri nasıl ispat edilir?

İştirak hâlinde mülkiyette hisse devri tapulu taşınmazlarda yazılı, tapusuz taşınmazlarda ise her türlü delille ispat edilebilir (3402 sayılı Kadastro Kanunu md. 15).

Tapuda kayıtlı bir taşınmazın mirasçıları arasında taksim edildiği bilirkişi beyanlarıyla sabit olmuştur. 3402 sayılı Kanun'a göre taşınmaz nasıl tespit edilir?

Madde 15'e göre tapulu taşınmazların malikleri veya mirasçıları arasında taksim edildikleri belgelerle veya bilirkişi ya da tanık beyanlarıyla sabit olursa mallar taksim gereğince zilyetleri adına tespit olunur (3402 s. K. md. 15).

3402 sayılı Kanun'a göre bir taşınmazın ayrılması mümkün bir kısmının veya belirli bir payının zilyet lehine kabul edilen sebeplerle edinilmesi hakkında aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Madde 15'in ikinci fıkrasına göre taşınmaz tapuda kayıtlı olsun veya olmasın, onun ayrılması mümkün bir kısmının veya belirli bir payının Kanunda zilyet lehine kabul edilen sebeplerle iktisabı caizdir (3402 s. K. md. 15).

Bu konudan daha fazla soru çöz →