Kurum Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı değiştir
2024/12: Gayrimenkul malların satışı soruları
SGK Genelgeleri · 2024/12 Kurum Alacaklarının Takip İşlemleri Genelgesi (6183) ünitesi. Bu konuda toplam 12 çözümlü soru var; aşağıdakiler üyelik gerektirmeden çözülebilir.
Soruları çözmeden önce konuyu tazele
2024/12: Gayrimenkul malların satışı konusunun ücretsiz özeti hazır: tanımlar, sınavda çıkan tuzaklar ve hafızada kalıcı notlar. Yanlış yaptığın soruyu anlamadan geçmek, aynı hatayı sınavda tekrarlamak demek.
2024/12: Gayrimenkul malların satışı konu özetini oku →2024/12: Gayrimenkul malların satışı soruları
0
doğru
0
yanlış
0
puan
Bu tempoyla sınavda yaklaşık puan () — örneklem küçük, kabaca bir fikir.
-
1Satışına karar verilen gayrimenkulün değer tespitine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?
Doğru cevap. Yanlış. Doğru cevap şıkkı.
Değer, uzman gerçek veya tüzel kişilerin kıymet takdir raporu dikkate alınarak gayrimenkul satış komisyonunca belirlenir. Komisyon raporu kabul edip etmemekte serbesttir; gerekli gördüğünde yeniden rapor isteyebilir ya da teknik personelin bulunduğu illerde bu personelin de yer aldığı komisyonla değer tespiti yaptırabilir (2024/12, 21.2).Konu: 2024/12: Gayrimenkul malların satışı · konu özetini oku
-
2Her iki artırmada da istekli çıkmadığı için satılamayan hacizli bir gayrimenkul için, Kurum alacağı henüz tahsil edilmemişken aylar sonra bir alıcı üniteye başvurmuştur. Bu durumda yapılacak işlem aşağıdakilerden hangisidir?
Doğru cevap. Yanlış. Doğru cevap şıkkı.
6183 md. 96'ya göre istekli çıkmazsa Kurum alacağı tahsil edilmedikçe haciz teferruğa kadar devam eder. Haciz sürerken yeni alıcı çıkarsa komisyon satış günü belirler, bu günden yedi gün önce ilan eder ve md. 95'e göre artırma yaparak en yüksek peyi sürene satar. Haciz kendiliğinden kalkmaz; pazarlık veya doğrudan satış söz konusu değildir (2024/12, 21.8).Konu: 2024/12: Gayrimenkul malların satışı · konu özetini oku
-
3Rayiç değeri 1.000.000 TL olan hacizli taşınmaz üzerinde, Kurum alacağına rüçhanı bulunan 820.000 TL tutarında ipotekli banka alacağı vardır. Yapılmış ve yapılacak masraflar 20.000 TL'dir. İlk artırmada en yüksek teklif 800.000 TL olmuştur. Buna göre yapılacak işlem aşağıdakilerden hangisidir?
Doğru cevap. Yanlış. Doğru cevap şıkkı.
İlk artırmada bedelin değerin %75'ini (750.000 TL) bulması yetmez; rüçhanlı alacak bu taşınmazla güvenceye alınmışsa bedelin rüçhanlı alacak ve masrafların toplamını (840.000 TL) aşması da gerekir. 800.000 TL bu toplamın altında olduğundan satış yapılmaz; 6183 md. 95'e göre en çok artıranın taahhüdü baki kalarak artırma yedi gün uzatılır (2024/12, 21.6 ve 21.7).Konu: 2024/12: Gayrimenkul malların satışı · konu özetini oku
2024/12: Gayrimenkul malların satışı sorularının tamamı ücretsiz hesapta
Buradaki sorular herkese açık. Hesap açtığında yanlışların kaydedilir, aynı soru 1·3·7·14 gün sonra tekrar önüne gelir ve hangi konuda kaç puan kaybettiğini görürsün.