Beşinci Bölüm — Gayrimenkul malların satışı

2024/12 sayılı Genelge Başlık 21.5Teminat alınması

6183 sayılı Kanunun 94 üncü maddesinde, artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkule biçilmiş

rayiç değerin %7,5'i oranında Kanunun 10 uncu maddesinin (1) ila (4) üncü bentlerinde yazılı

teminatların alınacağı belirtilmiştir.

Buna göre gayrimenkul mal satışlarına katılacak taliplerden, gayrimenkul mala biçilen değerin

%7,5’i oranında nakit paranın, teminat mektubunun, kefalet senedinin, devlet iç borçlanma senetlerinin

veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin ya da milli esham ve tahvilatın teminat olarak alınması

gerekmektedir.

Teminat mektubu veya kefalet senedinin verilmesi hâlinde satıştan önce mutlaka Kuruma intikal

ettirilmesi ve ilgili kurumdan teyidinin alınarak muhasebe biriminde muhafazasının sağlanması

gerekmektedir.

Kaynak: 2024/12 sayılı 6183 Sayılı Kanun Kapsamında Kurum Alacaklarının Takip İşlemleri Genelgesi · tablo ve örnekler PDF'ten metne dönüştürüldü, düzeni bozuk olabilir · metin kontrolü 14.10.2026

Bu başlıktan sorular

Bu maddeye dayanan 1 çözümlü soru var. İlk 1 tanesi kayıt gerekmeden burada.

Rayiç değeri 2.400.000 TL olarak belirlenen bir taşınmazın artırmasına katılmak isteyen kişiden alınacak teminat ve kabul edilecek teminat türü bakımından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

6183 md. 94'e göre gayrimenkul artırmasında biçilen değerin %7,5'i oranında teminat alınır: 2.400.000 × 0,075 = 180.000 TL. Teminat olarak 10. maddenin 1-4. bentlerindeki nakit, teminat mektubu, kefalet senedi, devlet iç borçlanma senetleri ve milli esham ve tahvilat kabul edilir. %5 oranı ve dar teminat listesi menkul satışlarına aittir (2024/12, 21.5).

Bu konudan daha fazla soru çöz →